特選物件

松原市東新町 布忍駅徒歩5分の中古テラス420万円

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今回ご紹介するのは、大阪府松原市東新町2丁目217-5にある中古テラス(2戸1の北側)です。

こちらのテラスハウスは、近鉄南大阪線の布忍駅から徒歩5分と電車通勤に便利な立地です。

物件の裏(東側)には、広い青空駐車場があり、1台あたり1ヶ月9,000円で借りれるので、車を所有する人にも便利な立地ですね。

又、その青空駐車場には、1時間100円で利用できるコインパーキングも併設されていますので、友人や身内も家に招待しやすいと思います。

間取は3K

間取りは3Kなので、ゆったりとしたい独身貴族やシングルマザー、お金を貯めたい新婚さんや戸建て賃貸を買い進める投資家にもオススメです。

では早速、見ていきましょう。

上の写真は前面道路を南に向いたところ。その先は行き止まりなので、部外者がビュンビュンと車や自転車などで通り過ぎることがないので、閑静な感じです。

小さな子どもさんがいる親御さんも、表の道路で遊ばせることができるので安心ですね。

敷地の裏部分

建物の裏には、幅1m程度スペースがあり、今は雑草が生えていますが、好きな花を植えたり、ミニ家庭菜園などにもチャレンジすることができます。

建物裏を見上げたところ

裏のベランダには、屋根が付いているので、洗濯物を干してから雨が多少降っても濡れずにすみます。

北側路地の様子

上の画像の左が今回の物件で、外壁は2010年頃に金属サイディングを貼ってリフォームされているので、築年数の割に外観がキレイな状態です。

右側が当該物件

屋根瓦の状態も良く、大阪を台風が直撃した時も無事で、現在も雨漏りはしていません。

キッチン

約3帖のキッチンには窓があり、昼間は電気をつけなくても明るい状態です。

1階の和室6帖

1階の居間には、状態の良い2017年製のエアコンが1台付いています。

↑トイレにも窓があるので、日中は明るくて、換気扇をつけなくても自然換気ができるのでエコですね。😊

↑浴室にも窓。日中は明るく、自然換気でエコ、そしてカビ知らず。もちろん、家計に優しい追い焚き機能も付いています!

階段

階段にはレッドカーペットを使用しています。滑りにくくて足も冷たくないです。

2階和室

階段室の上部には、半間サイズの開き収納があります(画像中央)

東側ベランダの眺望

建物の裏(東側)は広い青空駐車場になっていますので、今の処、眺望や日当たりは良好です。ちなみに、この月極駐車場は1台あたり月額9,000円だそうです。

物件概要

売買価格:420万円(非課税)
物件名:東新町2丁目 中古テラス
所在地:大阪府松原市東新町2丁目217-5
交 通:近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩5分
土地面積:48.12㎡(私道約7.95㎡含む)
建物面積:1階23.68㎡、2階20.93㎡、延床44.61㎡
建築年月:S43年11月
用途地域:第二種中高層
建ぺい率:60%
容積率:200%
接 道:幅員4mの私道(位置指定道路)に4m接面
設 備:上水道、下水道、ガス、電気
学 区:中央小学校、松原第三中学校
ハザードマップ:非該当
現 況:空家
引渡し:即時

お問い合わせは
TEL:072-350-5725
受付/9:00~19:00

メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「東新町2丁目 中古テラス」と明記のうえ送信してください。担当者より原則24時間以内にご連絡させていただきます。

     ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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