特選物件

羽曳野市蔵之内 月々約2万円~で買える中古一戸建

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今回ご紹介するのは、大阪府羽曳野市蔵之内の閑静な住宅街にある角地の車庫付き中古一戸建です。

Googleマップで見ていただければお分かりのとおり、
・スーパーまで徒歩4分
・コンビニまで徒歩6分
・ユニクロまで徒歩8分
・コーナンまで徒歩9分
というとても買い物が便利、しかも閑静な住宅地という好立地です。😊

間取りは余裕の5DK。DKの隣の洋室7.5帖をリビングとして使えば、4LDKになりますね。

北側から見た外観

平成10年頃に外壁をセラミック塗料で塗り替えているので、築年数の割に外観はキレイです。😊

ただ、ベランダ手すりなどの鉄部は錆止めを塗った方が良さそうですね。

瓦にはズレ止めを施しているので、2018年9月4日に大阪を直撃した台風21号の時も瓦は無事でした。

東(玄関)側から見た外観

手動シャッター付きの車庫は幅3m×奥行5mのコンクリート製で頑丈です。ちなみに、車庫の高さは1.6mほどなので、車の場合は車高が1.5m以下のセダンかスポーツカーが対象となります。

盗難されやすいバイクや電動自転車を入れておくのも良いですね。車庫内には電灯もあるので、作業もしやすいです。

東(玄関)側の道路

玄関前の道路幅は広々の6m。車の通行も少ないので小さな子どもを持つ親御さんも安心して表で遊ばせれますね。😊

北側の道路

北側の道路幅も広々の6mあります。道路が広いと買い物してきた時などに車を横付けできるので助かりますね。

この物件からあなた様が得られる5大メリット

メリット1・安く住めるので貯金したり、欲しい物が買いやすくなる
メリット2・買い物が便利(時短)になる
メリット3・自分の資産になるので売却もできる
メリット4・シャッター付車庫でバイクや自転車を守りやすい
メリット5・賃貸に出せば毎月家賃(不労所得)が入る

プロの私から見ても良い中古戸建なので、室内の画像をたくさん掲載したいところですが、まだ売主様の荷物が残っているためネット上では公開できません。

なので、ご興味いただけた方は、日程調整のうえ現地案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

物件価格:777万円(非課税)
返済例:月々21,000円(35年ローン・金利0.7%の場合)

物件住所:大阪府羽曳野市蔵之内
最寄り駅:近鉄南大阪線 古市駅 徒歩24分
土地面積:72.37㎡(約21.89坪)
建物構造:木造瓦葺き2階建
1階面積:45.94㎡
2階面積:36.90㎡
延床面積:82.84㎡
建築年月:S55年8月
用途地域:第1種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
前面道路:北側(市道)幅員6.0m
     東側(市道)幅員6.0m
設  備:上水道・都市ガス・下水道(現在は浄化槽)
現  況:空き家
学  区:西浦小学校・峰塚中学校
取引態様:仲介(専属専任)

お問い合わせ
TEL:072-350-5725
受付/9:00~19:00

メールでのお問い合わせは、下記フォームのタイトルに「蔵之内 中古戸建」と書いて送信して下さい。担当者より改めてご連絡させていただきます。

     ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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