今回ご紹介するのは、松原市岡2丁目11番3号にある木造平屋の一戸建です。
岡2丁目は買い物が便利な立地にあり、特に徒歩8分のところには2023年秋にイオンタウン松原新堂（仮称）がオープンする予定です。
本物件は、平家の建物で間取りは広々4LDK。
庭兼用の駐車スペースには普通車と小型車（軽四など）の２台を停めることができます。
築年数は古いですが、1995年頃に水回りや内装をゴッソリとやりかえるフルリノベーションをしているので、建物は雨漏りも無く、まだまだ十分に使えそうなくらいキレイな状態です。
ブロック塀沿いに花を植えたり、ネギやハーブなどを植えてプチ家庭菜園を楽しむこともできます。
ちなみに、この建物は私道の奥に建っているため車の通り抜けがなく、小さなお子さんがいる子育て世帯の方におススメです。
また、階段の昇降が無い平家なので、高齢者の方でも住みやすい家になっています。
現在は、室内に売主様の荷物がたくさん残っているので、写真を掲載することができませんが、現地内覧は可能ですので、ご興味のある方は、お気軽にお電話ください。
得られる5大メリット
- アプロ徒歩2分、ドンキホーテ徒歩10分で買物便利
- ローソン徒歩4分で夜中でも買物ができる
- 平家なので冷暖房の効率が良く省エネできる
- 閑静な住宅地内なので安眠しやすい
- 洪水ハザードエリア外なので大雨でも浸水しにくい
物件概要
物件名：岡2丁目 平家中古戸建
所在地：大阪府松原市岡2丁目11番3号
交 通：近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩20分
価 格：1580万円
支払例：月々48,700円
（期間30年・変動金利0.7％で試算）
土地面積：165.84㎡（50.16坪）
建物面積：84.88㎡（25.67坪）
建築年月：S45年8月新築
構 造：木造瓦葺平屋建
駐車場：あり（普通車+軽四）
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接 道：北側 私道 幅員3ｍ
設 備：上水・電気・ガス・下水
備 考：再建築の際は43条但し書き申請必要
学 区：松原南小・松原第六中
現 況：空家
取引態様：仲介（専属専任）
お問い合わせ・内覧予約は
TEL：072-350-5725
受付／9：00～18：00
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