特選物件

松原市北新町 布忍駅徒歩10分の中古戸建780万円

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今回ご紹介するのは、松原市北新町3丁目にある東向き玄関の中古戸建です。

最寄り駅の近鉄南大阪線「布忍駅」からは徒歩で10分、河内天美駅からは徒歩14分です。

間取りは4DKですが、1階の部屋を1つのLDKに改装すれば、ゆったりとした2LDKになりますね。

玄関横には屋根付きの自転車置場があるので、雨ざらしにしたくない自転車を持っている人には良いと思います。

門柱やブロックを撤去すれば、軽自動車なら自転車置場のところへ寄せて駐めれそうな気がします。

外観は築年数の割にキレイ(状態が良いよう)に見えました。

前面道路 北を見たところ

前面道路は公道で幅員が約3.7mあり、車の通行は少ないように感じました。この辺の駐車場といえば、物件から北へ少し歩いたところに月極の青空駐車場があります。

また、広々とした通称なかよしマッキー公園までも徒歩2分なので、小さいお子さんがいる家庭やウォーキングなどを楽しむ人には良い環境だと思います。

前面道路 南を見たところ

一言でいえば、閑静な住宅地です。

では、建物内部を見ていきましょう。

玄関

階段も下半分はスリットタイプの見た目がスッキリとしたもので、造りもしっかりした感じでした。

1階洋室4.5帖

玄関横(道路側)にある洋室。東向きですが、日中は電灯をつけなくても明るいです。

1階和室6帖

1階の真ん中にある和室です。窓の向こうには隣家が建っているので、日中でも室内はやや暗い感じでした。

DKと洋室とこの和室をLDKとして1つに改装すると明るくなりそうです。

1階のダイニングキッチン

1階トイレ

トイレには窓があるので、換気扇をつけなくても自然換気できて省エネ。壁と床は掃除がしやすいタイル張り。

1階システムバス

約10年前にリフォームされた浴室。サイズは1218。

2階和室

2階は和室8帖と6帖。どちらもベランダが付いており明るい部屋です。

物件概要

物件名:北新町3丁目 中古戸建
価 格:780万円(非課税)

所在地:大阪府松原市北新町3丁目
交 通:近鉄南大阪線 布忍駅徒歩10分、河内天美駅徒歩14分
土地面積:59.11㎡
建物面積:1階37.12㎡、2階28.93㎡、延床66.05㎡
建築年月:昭和54年2月
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
設 備:上水道、都市ガス、電気、下水道
接 道:東側 公道 幅員3.7mに約5.5m接面
現 況:空家
引 渡:即
取引態様:仲介

お問い合わせは
TEL:072-350-5725
受付/9:00~19:00

メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「北新町3 中古戸建」と記入して送信して下さい。
担当者より24時間以内に折り返しご連絡させていただきます。

     ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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