特選物件

松原市小川5丁目 車庫付き中古戸建

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今回ご紹介するのは松原市小川5丁目にある車庫付きの中古戸建(2LDK)です。

所在地:松原市小川5丁目9-1

間取りは、新婚さんや子供のいない夫婦、一人っ子の家庭、シングルマザーにオススメの2LDKです😃

広めの2LDK

平成25年に屋根の葺替え・外壁塗装をしているため、外観もキレイで雨漏りもありません。

内装も一部クロスの張替えなどを行っており、キレイに掃除すればリフォーム無しでもそのまま使用できるので、不動産業界20年の私から見ても程度の良い中古住宅だと思います。

前面道路 幅員4.3m

前面道路は東向きです。道路幅は4.3mあるので車の対向も問題ないですね。小川5丁目は比較的閑静な住宅地です。

駐車場

この高さなら、今流行りのミニバンも駐車できますね。

散水栓あり

駐車場には洗車や植栽への水やりがしやすい散水栓が付いてるので便利ですよ😊

エントランス

ポストの前には、好きな花を植えれるミニ植栽スペースがあります。

アプローチ

門扉を開けると、玄関までの両サイドにも植栽を楽しめるスペースがあります😊

玄関ドア

アンティークなデザインの玄関ドア。今は少しペンキが剥がれていますが、塗装すれば簡単にキレイになります。

玄関内部

左手側の土間は少し広いのでベビーカーとかも置けますよ。

ウォッシュレット付トイレ

壁には小物や予備のトイレットペーパーを収納するスペースがありますね。

システムバス

お風呂はタイル壁よりも掃除が楽なシステムバスです。追い焚き機能は付いていません。

洗面化粧台

洗面台は既製品ではなく大工さんとかが作った作り付けのもので、天板が広く使えて髪をセットしたり、お化粧する人には使いやすいと思います。

システムキッチン

キッチンサイズはガスコンロも含めて約2m。水栓がシングルレバーなので料理や皿洗いの時に使いやすいですね。

リビング・ダイニング

キッチンに立って見たリビング。窓が一般の窓よりも高いので部屋の中が明るいです😃

窓には雨戸(引き戸とシャッター式)が付いているので、留守の時の防犯対策や台風の時でも安心です。

階段

では、2階に行ってみましょう。

階段には手摺が両サイドに付いているので、これって結構便利なんですよね。

洋室8畳

洋室は北西側にありますが、窓が2箇所あるため明るいですね。もともとは2部屋だったものを売主様が間仕切り壁をとって8畳の1部屋にされたそうです。

和室8畳

和室は北東側にありますが、こちらも窓が2ヶ所もあるので明るいです。

日本の文化である和室は1室だけでもあると気分が落ち着きますし、親族にも泊まってもらえるので便利ですね。

バルコニー

バルコニーには屋根が付いているので、雲行きが怪しい日でも洗濯物を干して出かけれますよ😃

 

さて、いかがだったでしょうか?

現在は空き家につき、じっくりと内覧していただくことも可能です。

物件概要

物件名:小川5丁目 中古戸建
所在地:大阪府松原市小川5丁目9-1

価 格:780万円(非課税)
返済例:月々2.4万円・ボーナス返済無し
    (期間30年、金利0.7%で試算)

土地面積:76.98㎡(約23.28坪)
建物面積:1階32.29㎡、2階37.26㎡、延床69.55㎡
構  造:木造瓦葺2階建
建築年月:S61年6月
用途地域:準工業地域
土地権利:所有権
建ぺい率:60%
容積率:200%
設 備:上水道・電気・都市ガス・下水道
駐車場:有り
接 道:東側私道 幅員4.3mに約5.9m面す
現 況:空き家
引渡し:即
取引態様:仲介(専属専任) 

お問い合わせは
TEL:072-350-5725
受付/9:00~19:00

メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「小川5丁目 中古戸建」と明記のうえ、送信してください。
担当者より24時間以内に改めてご連絡させていただきます。

     ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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