特選物件

堺東駅徒歩15分の中古戸建 永代町 築12年 1280万

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今回ご紹介するのは、大阪府堺市堺区永代町にある築12年の木造2階建で、相場より安い中古戸建です。

大阪府堺市永代町

売主様が居住中の為、ネット上で場所を特定できる表示はできませんが、南海高野線「堺東」駅から徒歩15分という便利な立地。

木造2階建ての築12年。

南側にあるリビングの上には吹抜けがあり日中はとても明るく、間取りは4LDKなので、お子さんが3人以上のご家族や趣味室を持ちたいご夫婦におすすめ。

学区は堺でもトップ3に入るという噂の

少林寺小学校・陵西中学校

こちらの物件には駐車場がありません。
(自転車やバイクは置けます)

もし、近くの月極駐車場1.5万円を30年借りるとして単純計算すると、

1.5万円×12か月×30年=540万円

この費用分も見込んで物件価格が安くなっているので、もし、車を所有しない人にはお得だと言えます。

近隣の売り物件を見ると、築12年で2階建ての中古戸建の相場は2000万円を超えていることが分かります。

しかし、この物件は売主様の都合に売却を急ぐので、駐車場が無いこと以上に価格が安くなっています。

ちなみに、車に乗る(所有する)人は、近くで借りる駐車場代と住宅ローンの返済を合わせても月々5万円程度(※)なので賃貸に住むよりも安く暮らせます。

※借入期間35年で金利0.7%の場合

隣や下階に気を遣うアパートやマンションと比べて自分の好きなように暮らせるマイホームを手に入れませんか?

物件内覧は平日でも可能ですが売主様が夜勤の為、原則は午前中のご案内となります。

詳しくは問い合わせ下さい。

物件概要

売買価格:1280万円(非課税)

物件種目:中古戸建
所在地:大阪府堺市堺区永代町
土地面積:68.7㎡(別途私道負担27㎡)
延床面積:89.5㎡
構  造:木造2階建スレート葺き
建築年月:平成18年10月
用途地域:近隣商業
建ぺい率:80%
容積率:200%
駐車場:無し
接 道:東側私道(幅員4m)に2.1m接道
現 況:居住中
引渡し:相談
備 考:任意売却につき、債権者の抹消同意を要す
別途、引渡し条件有り

取引態様:仲介(専属専任)

お問い合わせ・内覧のご予約は↓
TEL:072-350-5725
受付/9:00~21:00

メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「永代町 中古戸建」と書いて、必要事項ごご記入のうえ送信してください。担当者より改めてご連絡させていただきます。

 ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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