特選物件

貸店舗事務所 1棟貸しにつき音や振動の出るスタジオもOK

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今回ご紹介するのは、大阪府藤井寺市野中1丁目にある床面積が約54坪の平屋建ての貸店舗事務所。

平屋の1棟貸しであることや前面道路が幅16m、裏は「はざみ山古墳」、隣の建物との距離も4m以上あいてることから音や振動が出るダンススタジオや音楽スタジオなども相談可能です。

大阪府藤井寺市野中1丁目259-1

元は、ミシンの卸売センターが使用していました。

写真では分かりにくいのですが、前面は高さ2m以上のガラス張りで開放的、中の様子をアピールしやすいです。

建物は54坪ですが、敷地は90坪もあるので駐車スペースも停め方次第で10台程度は可能です。

下の写真は入り口の外側から中を覗いた様子。学習塾などにも良いかも知れません。

空手道場やボクシングジム、フィットネスなども通行人にアピールできるので良いかも知れませんね。

何と言っても1棟貸しなので、他のテナントさんに気を使うことなく営業できることや大きな看板も自由に作れるのがこの物件のメリットです。

建物の裏へ続く通路スペースの幅は3.3mもあるので、車で進入することができます。ドラッグストアなどで奥にサービスヤードを設ける業種とかには便利ですね。

上の写真は建物の裏側です。営業中に出入りする車を停めるとしたら、3~4台程度が限界だと思います。写真左手に見えるのは立水栓です。

建物の裏は、はざみ山古墳です。開放的ですね。

前面道路の幅は16mと広いです。近隣にはハンバーグのビッグジョーや吉野家、天理ラーメンなど集客力のある飲食店も立ち並び、商圏としては多くの業種で検討いただけると思います。

まずは、お気軽にお電話またはメールでお問い合わせください。

物件概要・賃貸条件

物件名:ミシン卸売センター跡
所在地:大阪府藤井寺市野中1丁目259-1
用途地域:準住居地域
敷地面積:約90坪
建物面積:約54坪
構  造:鉄骨造平屋建
駐車場:前面4台、裏4~6台程度
検査済証:有り
取引態様:仲介

敷 金:200万円
礼 金:200万円(税別)
賃 料:月額40万円(税別)
共益費:無し
時 期:相談

お問い合わせは今すぐお電話にて
TEL:072-350-5725
受付/9:00~21:00

メールでのお問い合わせはこちら↓

下記フォームのタイトルに「ミシン卸売センター跡」と書いて、必要事項をご記入のうえ送信してください。改めて担当者よりご連絡させていただきます。

 ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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