特選物件

放出駅徒歩6分で塾・音楽スタジオ相談可 貸店舗事務所

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今回ご紹介するのは、JR学研都市線の放出駅から徒歩6分の住宅地にある約53㎡(16坪)の塾などの教室向け貸店舗事務所です。

3階建ての2階部分ですが、角地にあるので目立ちます。

物件は2階部分。1階に駐輪スペース有り

塾の場合、奥の9帖部分を教師事務所にして、手前の17帖を教室にすると使いやすいです。

窓は防音対策で二重サッシになっているので、ピアノなど音楽スタジオとしても使用することができます。(画像内のピアノなど動産は賃貸に含まれていません)↓

大きな窓により日中は照明がなくても明るいです。

奥側9帖の部屋

また、放出駅から徒歩6分の通勤便利な立地。住宅地の中にあるので、音楽スタジオや塾、訪問介護の事務所などにおすすめです。

北側道路の幅員は5m

↑北側道路の様子。生活道路としての対面通行ですので、あまり通行量はありません。東側の道路(幅4m)については、冒頭の外観写真をご覧ください。

物件概要・賃貸条件

物件名:森河内西2丁目 2階貸店舗事務所
所在地:東大阪市森河内西2-38-22
交 通:JR学研都市線 放出駅 徒歩6分

賃 料:88,000円(税込)
共益費:無し
敷 金:無し
礼 金:2ヶ月
備 考:保証会社加入要 初回:賃料×80%、年更新:2万円
月額水道代:5,500円(税込)使用量により相談可
火災保険:33,000円/2年
検査済証無し

構 造:木・鉄骨造3階建ての2階部分
床面積:約53㎡(約16坪)
建築年:平成3年5月築
用途地域:近隣商業地域
接道状況:北側幅員5m、東側幅員4m
現  況:空室
取引態様:仲介

物件の内覧予約・お問い合わせは
TEL:072-350-5725
受付/9:00~21:00

メールによるお問い合わせは、下記フォームのタイトルに「森河内西2丁目」と書いて、必要事項を入力のうえ送信して下さい。担当者より改めてご連絡させていただきます。

 ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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