特選物件

事業用定期借地 大阪府八尾市ロードサイド

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今回ご紹介するのは、大阪府八尾市の外環状(国道170号)線の柏村交差点に面した約170坪の事業用定期借地権です。

所在地:大阪府八尾市曙川東1丁目64

最寄り駅は近鉄大阪線「恩智」駅で徒歩2分ほどです。この周辺は現在、土地区画整理事業が進行中で、大型ショッピングモールもオープンするので、集客をしやすい環境が整いつつあります。

現存する旧家は解体して更地渡し予定

前面道路には下水道も通っているので飲食系もOK。
物件のデメリットは外環と敷地の間には歩道と水路敷きがある為、外環側からは車で進入できない点です。

しかし、柏村交差点にあるので、東西南北どの方向から来た車もUターンせずに進入することができるので、中央分離帯のある片側一車線のロードサイド物件よりはアクセスが良好だと言えます。

物件への出入りは西側の府道(幅員13.5m)からで、敷地の間口は20.9mです。対面には交番があり、店舗としては犯罪トラブル時も安心(?)です。

外環状(国道170号)線の交通量はとても多く、西側の府道も恩智の住民が外環へ出るメイン道路でもあり、信号待ちの車に看板を読んでもらうことができるので店舗としての立地はかなり良いと言えます。

物件概要

物件名:八尾市曙川東1丁目 事業用定期借地
所在地:大阪府八尾市曙川東1丁目64番地
敷地面積:562.92㎡(約170坪)
契約期間:10年~30年(応相談)
地  代:40万円
礼  金:240万円
保証金 :なし
用途地域:準住居
建ぺい率:60%
容せき率:200%
接  道:西側公道 幅員13.5m
設  備:水道・電気・公共下水・都市ガス
その他:準防火・景観区域・文化財予想地域・開発許可要
現 況:上物あり(解体予定)
引渡時期:相談
取引態様:仲介

物件概要書(PDF)のダウンロードはこちら↓
https://re-touki.com/download/akegawahigashi.pdf

お問い合わせはこちら↓
TEL:072-350-5725

受付/9:00~21:00(平日)
※回線が混みあって繋がらない時は暫く経ってからお掛け直し下さい。

メールでのお問い合わせは下記フォームからタイトルに「八尾市の借地」と書いてご質問やご連絡先を明記のうえ送信して下さい。

 ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい


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