特選物件

大きな貸古民家・事務所や民泊に/大阪府八尾市

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大阪府八尾市にある本格和風の古民家の入居者募集です。

「なごむ」古民家

この物件から得られる最大のメリットは和風特有の「和み」です。

大阪府八尾市曙川東1丁目64番地

近鉄大阪線の恩智駅から徒歩1分のところにある昭和32年に建てられた床面積が220㎡を超える大きな本格和風の木造2階建て。

外環状(国道170号)線に面し、且つ柏村交差点に面すことからガンガンに通る大量の車に対してかなり目立つ立地だと言えます。

建物内は柱や極太の梁も見えており、畳や土壁が仕事中のストレスを和らげてくれます。

なので、和風を体感したい外国人向けの民泊事業やコールセンターなどスタッフにストレスが溜まりやすい職種の事務所におすすめです。

事務所利用でも本来は居宅なのでキッチンや洗面、浴室などの設備も完備しているので、泊まり込みができるので便利です。

1階平面図

ネット上には防犯の関係上で表現していませんが、建物の南側には「蔵」もあり、事務所の倉庫としては十分な収納力があります。(現地案内時に見て頂けます)

2階平面図

昭和32年に建てられたので、2階部分は天井がやや低いです。

正面に見えているのは「門屋」です。門屋にある窓は、当時、納屋だった部分を事務所として改装したために取り付けています。(この門屋は平面図には表現していません)

向かって建物左手奥に駐車スペースが2台分ありますが、画像に写っている建物前の道路も敷地内につき、合計で4~5台は駐車可能です。

もし、更に駐車場が必要な場合は、オーナー様の運営する駐車場が近隣にありますので、1台1万円(税別)で借りることができます。

この道部分は私有地内につき、気候の良い時などは仲間達とBBQを楽しむこともOKです。

門屋に建って玄関を見たところです。玄関右手の木製雨戸を全開にすると広縁があります。

玄関の中は広く、まるで小さな旅館のようなイメージ。

玄関から上がって振り返ったところ。石のたたきが雰囲気ありますね。

玄関からすぐ右手の部屋には暖炉(ガス式)スペース

1つめの階段。左手には食卓、右奥は勝手口で裏の蔵へ続く。

広々した浴室には手すりがあり、高齢者も安心。

食卓コーナーは洋室です。

L型システムキッチン。食器棚との間は冷蔵庫スペース。

とにかく部屋が広い。梁や柱が極太。

古民家で気になるのがトイレ。洋式水洗なので安心してください。

古民家の醍醐味、縁側からの庭園一望。

建物奥にある第二の隠れ階段。そのやや急な造りは忍者屋敷を思わせます。

建物の奥には、車椅子でも利用できる広いトイレがあります。

2階の天井は低くて、約2mほど。昔の家って感じがします。

階段を上がった2階ホール部分。

母屋の裏には蔵があり、蔵も賃貸に含まれています。蔵があると遊び心は満載。

屋根付き駐車場には2台駐車可。青空部分には複数台OK

玄関横に広がる日本庭園は、見る人の心を和ませてくれます。ほどよい広さなので、手入れにも手間があまりかかりません。

こちらの物件は、いつでも内覧可能ですので、ご興味いただけた方はお気軽にお問合せ下さい。また、条件面もご相談ください。

物件概要

物件名:曙川東1丁目 古民家貸事務所

所在地:大阪府八尾市曙川東1丁目64

構 造:木造瓦葺2階建て

床面積:1階151.9㎡、2階73.5㎡

延面積:225.41㎡

建築年:昭和32年

付 属:門屋+蔵

敷 金:120万円

礼 金:80万円

賃 料:40万円

共益費:無し

検査済:無し

入居可能日:即

取引態様:仲介

お問合せはこちら

TEL:072-350-5725

もしくは、下記メールフォームのタイトルに「八尾の古民家」と書いて送信して下さい。担当者より12時間以内に折り返しご連絡させていただきます。

 ←記入された内容を再確認のうえ、チェックを入れて送信して下さい

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