今回ご紹介するのは、大阪府松原市新堂2丁目にあるガレージ付4DKの中古戸建です。
コンクリート造のガレージは、車高1.53ｍ以下に限定されますが、電動シャッターや室内灯も付いているので、大切な自転車やバイクなど雨風や盗難イタズラから守ってくれます。
ガレージ内々のサイズ：巾3.4ｍ×奥行7.1ｍ×高さ1.68ｍ
車高1.5ｍ以下の車の参考例はこちら（外部サイトへ飛びます）
また、ガレージ内の天井高は1.68ｍなので、背の低い人や背の高い人が椅子に座ってなら、大音量を出すバンド練習や音楽スタジオとしても使用可能😀
道路（公道）が建物の東側と西側にある二方向道路なので、日中は明るく、風通しも良い土地です。
また、関西最大級のホームセンターであるハンズマンやイオンタウン松原まで徒歩4分、コンビニのデイリーヤマザキまで徒歩5分と買い物はとても便利な立地です😀
ガレージのある西側の外観
ガレージの上にある洋室は増築部分です。
建築年は昭和55年と古いですが、2007年頃に増築やキッチン、風呂、トイレ、洗面所など水回りを一新されているので、そんなに古さは感じません。
玄関のある東側
玄関横のスペースは軽自動車なら車寄せが可能ですが、車庫証明が取れるほどの寸法はありません。
バイクや自転車を置くのが主な使い方だと言えます。
現在は室内の片付け中のため、室内写真のネット公開はできませんが、内見は可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。
物件概要
物件価格：1350万円（非課税）
返済例：月々41,600円（変動金利0.7％、借入30年 元利均等返済で試算）
所在地：大阪府松原市新堂2丁目14-35
交 通：近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩11分
土地面積：74.85㎡（約22.6坪）
建物面積：1階39.74㎡、2階33.12㎡、延床72.86㎡、ガレージ25.7㎡
構 造：木造瓦葺2階建（ガレージはコンクリート造）
建築年：昭和55年12月
用途地域：第二種中高層住居
建ぺい率：60％
容積率：200％
接 道：東側 巾4ｍ 公道、西側 巾4ｍ 公道
現 況：空家
引渡し：即時
備 考：1階洋室部分は増築未登記。売主にて増築登記予定
取引態様：仲介
物件のお問い合わせは
受付／10：00～19：00
メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「新堂2丁目 中古戸建」と書いて送信してください。担当者から改めてご連絡させていただきます。