今回ご紹介するのは、大阪府松原市東新町3丁目にある大型分譲マンション（311戸）の1階にある貸店舗事務所（約60坪）です。
こちらの区画は南西角にあり、二方向の生活道路から見える位置なので視認性がよい目立つ立地と言えます。
間取りは奥側が少し広がるL型です。検査済みありで２方向避難もできるので保育園にも向いてますね。
寸法は概算につき現況を優先
以前は、クリニックが出店していました。今は内装が無いスケルトン状態です。
入口は電動パイプシャッター付
内部はスケルトン
天井高さは梁下で約3ｍ
奥側を見たところ
共用の駐輪スペース
1日貸単位の駐車場
独占はできませんが、空いていれば1日500円で利用できる店舗前の駐車スペースがあります。
南側道路
人通りの多い南側道路は布忍駅（徒歩4分）まで繋がっています。道路幅員は5.6ｍ（歩道含まず）なので、車の通りも比較的スムーズです。
西側道路
西側道路の幅員は5.5ｍ（歩道含まず）。
物件概要
物件名：松原アーバンコンフォート1階貸店舗事務所
賃 料：597,800円（税別）
敷 金：12ヶ月分
礼 金：1ヶ月分
期 間：定期借家契約（期間は応相談）
所在地：大阪府松原市東新町3丁目5-17
交 通：近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩4分
建 物：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築年：昭和62年3月築
床面積：約197.63㎡（約59.78坪）
所在階：1階
用途地域：第二種中高層住居専用
設 備：上下水・電気・ガス
現 況：空家
備 考：管理組合による入居審査あり。
現在出店中（歯科・耳鼻科・動物病院・整骨院・薬局・美容室）の同業種は出店不可
内 見：平日13時～17時で事前予約制
取引態様：仲介
お問い合わせ・内見ご予約は
TEL：072-350-5725
受付／10：00～18：00
メールでのお問い合わせは、下記フォームのタイトルに「松原アーバン」と書いて送信してください。担当者より改めてご連絡させていただきます。