今回は、近鉄大阪線 恩智駅の目の前にある商業ビル２階の店舗事務所（約38坪）のご紹介です。
恩智駅の下にはスーパーのサンディが出店しているので、駅利用者やサンディ利用者にもアピールできる立地です。
建物の裏（西側）の駐車場（月額1.1万円）は1台空きありで、南へ徒歩1～2分のところに月額8千円の駐車場やコインパーキングもあります。
広さは126.54㎡（約38坪）で以前は美容室でしたので、その時の造作が残っています。（シャンプー台やボイラーなどの設備類は撤去済）
間取り図の青色の造作壁は撤去可能です。
2階店舗の入口
受付（撤去可能）
店内
店内
店内（造作類は撤去相談可）
トイレ内洗面台
トイレ
物件概要
物件名：恩智駅前プラザビル・2階（22号）貸店舗事務所
賃 料：23.1万円（税込）
共益費：2.2万円（税込）
敷 金：45万円
礼 金：33万円
期 間：普通借家契約
所在地：大阪府八尾市曙川東1丁目26番地
交 通：近鉄大阪線 恩智駅 徒歩1分
建 物：鉄筋コンクリート造 地上3階建
建築年：昭和53年11月築
床面積：126.54㎡（約38坪）
所在階：2階
用途地域：近隣商業地域・準住居地域
接 道：東側 公道 幅員5.2ｍ
設 備：上水・電気・ガス・浄化槽
エレベーター：無し
ハザードマップ：洪水2ｍ未満に該当
現 況：空室
備 考：原則飲食および24時間の無人営業は不可。建物検査済証無し。
現在出店中（美容室・葬儀社・薬局）の同業種は出店不可
取引態様：仲介（専任）
お問い合わせ・内見ご予約は
TEL：072-350-5725
受付／10：00～18：00
メールでのお問い合わせは、下記フォームのタイトルに「恩智駅前プラザ22号」と書いて送信してください。担当者より改めてご連絡させていただきます。