今回ご紹介するのは、大阪府松原市天美南3丁目にある南向きの中古戸建です。
この物件に駐車スペースはありませんが、河内天美駅まで徒歩３分、コンビニや近商ストア、万代まで徒歩２分と車が無くても生活便利な立地です。
ちなみに、この周辺の月極青空駐車場の相場は月額1万円です。
間取りは、使いやすい2LDK。
昭和45年建築の木造２階建ですが、2006年に耐震補強工事、キッチンや風呂、トイレ、洗面化粧台など水回りの全交換、玄関ドアの交換、そして2015年には床下の防蟻処理を行うなど1000万円ほどかけて大規模な修繕をしていますので、築年数の割に建物の状態はとても良好です。
前面道路は、車が通り抜けできない造りになっていますので、小さなお子さんがいる子育て世帯におススメです。
西から東を見たところ
物件前から見るとこんな感じです↓
東から西を見たところ
前面道路の巾は約4ｍあります。
この物件も玄関前の門扉等を撤去すれば、上記写真の赤い軽自動車のように車寄せが可能です（車は敷地からはみ出すので車庫証明は取れませんが）
門扉等を撤去すれば軽自動車の車寄せは可能
現在は、建物内の残置物の処分を行っている為、室内写真を掲載できませんが、物件の内見は可能ですので、ご興味いただけた方は、お気軽にお電話下さい。
物件概要
物件名：天美南3丁目 中古戸建
価 格：880万円（非課税）
返済例：月々2.7万円～（借入30年、変動金利0.7％で試算）
所在地：大阪府松原市天美南3丁目14-7
土地面積：68.91㎡（私道約11.8㎡含む）
建物面積：1階33.42㎡、2階29.22㎡、延床62.64㎡
建築年月：昭和45年11月
用途地域：第二種中高層
建ぺい率：60％
容積率 ：200％
接 道：南側 私道 幅員4ｍ 位置指定あり
設 備：上下水、電気、ガス
現 況：空家
引渡し ：即
取引態様：仲介
物件の内見・お問い合わせは
受付／10：00～19：00
メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「天美南3丁目」と書いて、送信してください。担当者より改めてご連絡させていただきます。