今回ご紹介するのは、大阪府松原市天美我堂4丁目で北西角地にある木造2階建の中古戸建です。
近鉄南大阪線の河内天美駅からは徒歩17分、地下鉄の大阪メトロ御堂筋線 北花田駅からも17分と駅からやや離れている感じですが、スーパーの万代やコンビニのローソン、ドラッグストアのキリン堂が何と徒歩2分圏内という買物が超便利な立地です。
間取りは5LDK
約30年前に1階と2階部分を増築（現在の風呂と洗面室のあるあたり）しています。
建物は昭和52年9月に建築された木造瓦葺の2階建ですが、内装をリフォームすれば、まだまだ使える建物だと思います。
また、本物件は北西角地で土地面積が21坪（公簿）あるので、好きなハウスメーカーや工務店で新築するための建替え用地としてもおススメです。
現在は、建物内の片付け中につき室内の写真は公開できませんが、現地の内見は可能ですので、ご購入を検討いただける方はお気軽にお電話にてお問い合わせ下さい。
物件概要
物件名：天美我堂4丁目 中古戸建
価 格：1380万円
返済例：月々4.2万円・ボーナス返済なし（借入30年・変動金利0.7％で試算）
所在地：大阪府松原市天美我堂4丁目2-18
交 通：近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩17分
土地面積：69.81㎡（約21坪）
建物面積：1階41.98㎡、2階32.40㎡、延床74.38㎡（増築未登記あり）
構 造：木造瓦葺2階建
建築年月：昭和52年9月
用途地域：第二種中高層
建ぺい率：60％
容積率 ：200％
接 道：北側 巾6ｍ 公道、西側 巾4ｍ 公道
設 備：電気・上下水・ガス
駐車場 ：無し（近隣月極相場：8千円～1万円）
学 区：天美西小・松原第五中
現 況：空家
引渡し日：相談
取引態様：仲介
内見予約・お問い合わせは👇
TEL：072-350-5725
受付／10：00～19：00
メールでお問い合わせの方は、下記フォームのタイトルに「天美我堂4丁目」と書いて送信してください。担当者から改めてご連絡させていただきます。
