今回ご紹介するのは、大阪府松原市柴垣1丁目にある木造2階建の中古住宅です。
土地は角地で、周りは閑静な住宅地です。
間取りは3SLDK
建物は平成5年に拘りの注文建築で建てられており、1階には応接間（和室）があるので自宅兼事務所などSOHOとしてもおススメです。
個人的には、これから不動産業を始めたい人や税理士、司法書士、行政書士さんなどの士業の方に特におすすめしたいと思います。
ガレージ
カーポート屋根付きのガレージ。
この屋根があると車が雨風で汚れるのを軽減してくれるので洗車の回数も大きく減らせます。
庭は南向き。この部分で家庭菜園や愛犬の放し飼いを楽しむこともできます。気を撤去すれば、駐車スペースを増やすこともできそうです。
北側の道路
西側の道路
松原市柴垣は、「5世紀代、河内におかれた最初の都」とも言われるほど歴史のある町で、松原市の中でも人気のある地域となっています。
それでは、建物を見ていきましょう。
玄関の吹き抜け
玄関に入り見上げると吹き抜けがあるので、とても開放的な気持ちにさせてくれます。
1階の廊下
室内は、白とブラウンの2色を基本とした高級感のある色合いですね。
1階トイレ
1階の廊下を進むと左手にトイレがあります。トイレ内には横と正面に手摺があり、高齢者でも安心して用を足せる造りになっています。しかも、ルーバー窓があるので、換気扇を回さなくても自然換気ができるので、省エネにもなります。
洗面化粧台
浴室
三方向に手摺のある高齢者にも優しいお風呂です。浴室には窓もあるので、日中はとても明るいです。
ミカド製キッチン
システムキッチンは、お手入れが楽ちんのステンレストップで木製扉の高級グレード。
ダイニング
食事を楽しむダイニングには二方向から光が入るコーナー出窓があり、少し広さを感じました。
階段
階段室には、夜中でも昇降が安心な足元灯が2か所ついています。
2階トイレ
2階のトイレにも窓があるので、日中はとても明るく自然換気もできて省エネです。
2階の和室
2階の北側の部屋は和室です。吹き抜けの小窓からは玄関を見下ろすことができます。
2階の主寝室
メインベッドルームは角部屋で窓が二つあり、日中は明るくて風通しも良好です。
さて、いかがでしょうか？
こちらの物件は、空き家なのでじっくりと内見していただくことができます。
室内は全体的に見てキレイですが、やはり壁と天井のクロスは張り替えた方が気持ちいいと思います。
この物件から得られる6大メリット
- 収納たっぷりで室内を片付けやすい
- 約15帖の広々LDでくつろぎの時間を堪能できます
- 南向きで日中は電灯いらず
- 南側には家庭菜園も楽しめる庭付き
- 角地の一戸建なので楽器や大音量で映画も楽しめる
- 準急停車駅の「河内松原」まで徒歩15分
閑静な住宅地で買物も便利な柴垣エリアで、新たな住生活を始めませんか？
物件概要
物件名：柴垣1丁目 中古戸建
所在地：大阪府松原市柴垣1丁目
価 格：2480万円⇒2300万円（R6.1.24変更）
返済例：月額6.2万円※35年ローン・金利0.7％・ボーナス返済無の場合
構 造：木造スレート葺2階建
土 地：148.76㎡（約45坪）
建 物：1階64.86㎡、2階41.40㎡、延床106.26㎡
建築年：平成5年
用途地域：第一種低層住居専用
建ぺい率：60％
容積率：150％
接 道：北側 公道 巾4ｍ、西側 公道 巾3.4ｍ
現 況：空家
取引態様：仲介
物件のお問い合わせ・内覧予約は
TEL：072-350-5725
受付／9：00～19：00
メールでのお問い合わせは、下記フォームのタイトルに「柴垣1丁目 中古戸建」と書いて送信してください。改めて担当者よりご連絡させていただきます。