今回ご紹介するのは、大阪府羽曳野市河原城にある平成3年に建てられた3階建の一戸建住宅です。
河原城は、ところどころに農地もあり閑静でのどかな雰囲気の町です。
最寄り駅（古市や藤井寺など）まではバスになるので、電車通勤の人はちょっと抵抗を感じるかも知れませんね。
間取りは車庫付きの3DK
1階は鉄筋コンクリート造なので、地震の時には避難場所としても期待できそうです。また、このあたりは水害ハザードエリアにも該当していませんので、今のところは洪水の心配も無さそうです。
また、車庫にはシャッター（手動式）が付いていますので、大切な自転車・バイク・車やアウトドア用品など、盗難・いたずらから守りたいものがある人には安心かも知れません。
もちろん、車庫内には照明もありますので、シャッターを閉めて中で作業をしたい人にも良いと思います。（車イジリや洗車など）
1階ガレージ
ガレージ内の高さ（梁下）は1.98ｍで、ステップワゴンでも入ります。
浴室
１階の奥（北側）には洗面脱衣室と浴室があり、いずれも窓があるので日中は電灯を点けなくても比較的明るいです。
又、浴室に窓があると換気扇を回さなくても自然換気ができるので経済的ですね。😀
洗面脱衣室
キッチン
キッチン
キッチンには冷蔵庫が残っていますが買主様が不要なら撤去します。
トイレ
トイレは壁掛けリモコンで動作するウォシュレットが付いています。
トイレ内の壁には備品を収納できる埋め込み棚もあります。
マンションとちがって、トイレに窓があるのも一戸建の魅力ですね😀
2階DK横の洋室
私的には、ここはリビング的な使い方をする場所だと思います。
3階の居室
南側は道路で北側は畑につき、日中の3階部分は特に明るくて、窓を開けると心地よい風が吹き抜けますね。
3階のバルコニー
3階にはエアコンが1台残っていますが、買主様が不要なら撤去します。
こちらの物件は空家につき、原則としていつでもご案内可能です。
物件概要
物件名：河原城 中古戸建
所在地：大阪府羽曳野市河原城557-16
価 格：600万円⇒500万円（4/8価格変更）
支払例：月々約2.2万円～（期間20年、変動金利0.7％で試算）
交 通：古市駅・藤井寺駅 バス20分
バス停まで徒歩13分
土地面積：41.78㎡
建物面積：1階29.28㎡、2階29.16㎡、25.92㎡、延床84.36㎡
構 造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
建築年月：平成3年11月
用途地域：第一種住居
建ぺい率：60％
容積率：200％
接 道：南側 巾5ｍ 私道（通行承諾書取得済）
現 況：空家
引 渡：即
備 考：給湯配管に不具合あり
取引態様：仲介
お問い合わせ・内見予約は
TEL：072-350-5725
受付／9：00～19：00
メールでのお問い合わせは下記フォームのタイトルに「河原城」と書いて送信してください。担当者より改めてご連絡させていただきます。