私どもが大阪で実践し、結果が出ていた『月平均2件の物上げを実現する方法』をお伝えします。
以前に、このブログをご覧いただいている方から
「本当に結果がでる方法なら普通は、他言しないのではないか？」
という質問をいただいていた事があるので、改めて私どもがこんな事を何故しているのかというと、
①役立つ知識は共有して、不動産流通を活性化させたい
②任意売却のオンラインコーチングを事業の1つにしている
の2点に尽きます。
で、本題に戻りますが、私どもでは、アルバイトのおばちゃんでポツポツと任売の物上げをやっていただているナニワ流（！？）の方法です。
答えはポスティングです。
「なんだ、ただのポスティングか！！」と思われるかも知れまんが、やり方は次のようにやっています。（大阪市の場合）
①自分の住宅地図を片手に、大阪市役所の建築科で建築概要書を調べる時に閲覧する備え付けの住宅地図を開きます。開く地図は、10年～20年前の地図。つまり、今からだと平成17年～平成7年頃までの地図。公庫で借りている人はステップアップ金利（4％）に突入しているし、あまり古すぎても販売が面白くないので。
⇒「普通は、金利4％になる前に借り換えるやろ？」と思うのは、スティーブン・R・コヴィーの「7つの習慣」で有名ですが、あなたが勝手にそうだと思い込む「パラダイム」という固定観念なんですね。実際に4％になっても払い続けながら年金生活に突入してる人もいてますし。
②その地図でマークされているのは、その時に建築確認申請を出した物件がマークされているので、およそその時に建築された物件が載っている。この物件を全部、自分の住宅地図に蛍光ペン等でチェックしていきたいところですが、当社は、分譲マンションと戸建て分譲地に絞って転記しています。
③マーキングした物件のみに毎月２回（第1土曜と第3土曜）でビジネス心理学によって作成された専用チラシをポストへブチ込んでもらうだけです。
以上
前回の物上げ日記でも書きましたが、これらは「作業」なので、
あなた自身がやる必要はありません
誰でもできるポスティングは、貴方の代打としてアルバイト（ダイエット志向の主婦達が真面目）にやってもらいましょう。
ちなみに、私どもでは主婦事にエリアを決めて、１枚2円で配っていただき、反響1件につき5,000円のお小遣いを出しています。
まあ、一度騙されたと思って少しだけでも試してみませんか？