今回は、不動産業者として破産管財物件を任意売却する場合に知っておいた方がいい事柄について、私の体験をもとに解説します。
不動産の雑学
破産管財物件の売却
REパートナーズ
物上げ日記
任意売却の物上げで謄本などをあげずに回る場合
さて、今回は数年前に私自身が差押情報リストをもとに任意売却案件の物上げを行っていた時、超ビンボーで謄本どころか所有者事項すらあげるお金もなかった時の回り方をお話したいと思います。
物上げ日記
任意売却の物上げは『ＤＭ』よりも『訪問』が効果的！？
さて、今回はすでに競売の開始決定がなされている『配当要求』の物件ではなく、『差押情報リスト』の『処分の制限に関する登記』（差押）の物件を物上げする際に、資料を一方的に送りつけるだけの『ＤＭ』作戦がいいのか？それとも、１軒 […]
不動産の雑学
任意売却の物上げは、『配当要求』よりも『差押情報』！？
さて、今回は不動産業者さんが任意売却の物上げをするのに最もポピュラー！？な裁判所にて公示される『配当要求終期の公告』をもとに所有者（又は債務者）へアプローチする方がいいのか？それとも、差押情報の『処分の制限に関する登記』 […]
不動産の雑学
登記は『所有者事項』であげるの？それとも『全部事項』で？
さて、今回は差押情報（見込み客）リスト内の案件の登記を調べて追客する際に、コストは安いが所有者名と所有者住所の２つしかわからない『所有者事項』の登記をあげればいいのか、それともコストは高いが所有者名や住所はもちろん、どこ […]
不動産の雑学
不動産登記受付帳 – よくある質問
ここでは、不動産登記受付帳について、REパートナーズのクライアント様からよくある質問をまとめましたので参考にしてください。
不動産の雑学
不動産登記受付帳の見方
ここでは、不動産登記受付帳の見方について説明します。