住宅ローン返済ができない時

このページへアクセスいただき、ありがとうございます。ここでは、現に「住宅ローンが払えない」又は固定資産税等の滞納によって「自宅が差し押さえられた人」向けに、今後、どうすれば良いのかという解決策について、専門家によるセミナ […]

競売を申し立てられると、裁判所から「競売開始決定通知書」が届きます。そして、裁判所によっては、その通知書と一緒に「アプローチをかけてくる怪しい業者には注意しましょう」主旨の注意書きを同封していることがあります。ここで書か […]

いよいよ、任意売却については最終章となりました。売買契約までは前回にお話ししましたので、今回は、次の住まいへ引越しから任意売却後に残ってしまった残債がどうなるのかについてお話しします。 では、見ていきましょう。

さて、買主が見つかれば、いよいよ不動産売買契約を締結することになりますが、通常の不動産売却と違って任意売却では、契約前にクリアしないといけない最大の山場があります。それは・・・

任意売却での売却価格はどうやって決まるのか？ここでは、その売り出し価格や販売活動までを３ステップでお話しします。 では、さっそく見ていきましょう。

任意売却は、不動産業者へ相談する前に、あなたが知っておくべき注意点が主に４つあります。 今回は、その注意点について見ていきましょう。

任意売却は、競売と比べてどんなメリットがあるのでしょうか？ あなたの自宅などが、差し押さえや競売の申し立てをされると、多くの不動産業者から「任意売却をしませんか？」というアプローチを受けることになります。なぜなら、あなた […]

さて、不動産業界では「競売で不動産を取られるくらいなら、任意売却で処理した方がいい」と言われていますが、そもそも任意売却とは何でしょうか？ では、さっそく見ていきましょう。

さて、前回では、住宅ローンが払えない状態になって、競売を申し立てられ、あなたの自宅に執行官がやってくるところまでの流れをお話ししましたね。ここでは、その後、明け渡しまでどのような流れになるのかをお話しします。

住宅ローンが払えない状態で、なんの対策もせずに半年ほどすれば、債権者（保証会社や債権回収会社など）によって、物件の所有者にとっては最悪のケースと言える「競売」の申し立てが裁判所に対して行われます。ここでは、競売にかけられ […]