賃貸経営の雑学

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軽度障碍者向けアパート不動産投資

少子化が進む中での不動産投資、アパート建築などによる土地活用で銀行が融資を渋る中、注目を浴びている不動産投資がある。それは、、、 軽度障碍者向アパートとは 軽度障碍者向けアパートとは、一言でいえば身体や知的、精神、発達な […]

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より早く空室を解決する方法

tenantobosyu

統計によれば大阪府松原市では持ち家が約3万3千戸、借家が約1万2千戸と言われており、比率で見ると持ち家が約7割、借家が約3割であることが分かります。 独立や結婚などで実家から巣立つ年齢層は20歳~35歳位が多く、松原市で […]

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売りたくても売れない時の不動産売却 売る為の5のコツ

融資の引き締めが厳しくなると買い手が少なくなる。いざ、所有するアパートやマンションなど収益物件を売却しようと考えた時、どういうことに気を付けて売ればよいのでしょうか。 ここでは、実際に売却できた家主さんへのヒアリングをも […]

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不動産オーナーが法人化するメリット・デメリット

個人名義で収益不動産を所有し、所得が1人に集中すると税負担は大きい。 そんな時、不動産オーナーを法人化すれば様々な対策が打てるようになるので、賃貸経営で少しでも利益を増やす為には、その法人化のメリット・デメリットについて […]

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2022年問題までに売却した方がよい土地とは?

2017年4月に「都市緑地法等の一部を改正する法律案」が国会で可決されて成立しました。これにより、都市部に農地や遊休地を持つ不動産オーナーにとってどう影響するのかについて見てみましょう。