今回は、任意売却の物上げで専属専任の媒介を獲得した後、「待ち」のネット集客だけじゃなく、「攻め」のポスティングで反響を獲るための3つのコツについて。
REパートナーズ
物上げ日記-その62 物上げで狙うべきエリアと情報源
いつも物上げ日記をご覧いただき、ありがとうございます。不動産コンサルタントの坂口貴長隆です。
物上げ日記-その61 不動産登記受付帳で効率良く物上げ
任意売却の物上げでも活用されている「不動産登記受付帳」。その中にある「処分の制限に関する登記」に基づいて効率よく物上げするには、登記情報を「所有者事項」で調べた方がいいのか?それとも、「全部事項」で調べた方がいいのか?に […]
物上げ日記-その60 たった一人で物上げする時の戦い方
今日は、時間が丸一日とれたので久しぶりに大阪府堺市の裁判所で公示される配当要求終期の公告案件の物上げで動きました。なので今回は、たった一人で物上げをする時の私のやり方(戦い方)について、お話しします。
物上げ日記-その59 不動産オーナーの反響を切り捨てる時
どうも、不動産コンサルタントの坂口貴長隆です。 今回の物上げテーマは、任意売却の物件じゃなくて「富裕層」が持つ物件、つまり、地主(賃貸オーナー)をターゲットにアプローチする際に、コンサルタント(あるいは営業マン)として持 […]
物上げ日記-その58 処分の制限から毎月物上げするコツ
物上げの調子はいかがですか?今回は、REパートナーズのロングセラー商品「任意売却【物上げ】マニュアル 31のノウハウ編」の中から、住宅ローンが払えなくなって競売開始決定がされる前段階に多い「税金滞納による差押」が大半を占 […]
不動産登記受付帳【処分の制限に関する登記】物上げ方法
任意売却業者が効率良く物上げをする為の方法の1つとして、法務局(本局)にて入手する(又は閲覧する)事ができる「不動産登記受付帳」の中にある「処分の制限に関する登記」をされた物件に対してアプローチを行うものがあります
3分で分かる!ホームインスペクションの簡単な説明
中古住宅を購入する人は、物件によって品質に差があることから、多少なりとも不安を感じるものです。その不安を解消するのがホーム(住宅)インスペクションと呼ばれるものです。
ダイレクト・レスポンス・マーケティング 5つのコツ
不動産業界での営業活動は、まさしくダイレクト・レスポンス・マーケティングそのものです。ここでは、仲介や転売する為の物上げに限らず、物件を買いたい人・借りたい人、空室で悩んでいるオーナーなどに対して、DRM(ダイレクト・レ […]
物上げ日記-その57 物上げDMの反響を高める3つのコツ
来店型の店舗が無くて立地も悪い事務所で、知名度がなくても反響を取る方法についてお話しします。