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中古住宅などを売買する時、地域によっては下水道が整備されておらず、汲み取りや浄化槽の地域もあります。 そこで、よくトラブルになりがちな点として、売買して引き渡す時には浄化槽の清掃（汲み取り）は売主が負担して行う義務がある […]

企業主導型保育　大阪 今回は、昨年から事業用物件仲介や土地活用で話題になっている企業主導型の保育所について、簡単にまとめてみました。 企業主導型保育事業とは、平成28年4月より国（内閣府）が実施している事業所内保育所の設 […]

さて、今回は不動産の仲介手数料無料があなたにもたらすメリット・デメリットについて見てみましょう。 メリット：費用0円 まずは、メリットについて。 仲介手数料無料ということは仲介手数料が0円なので、賃貸も売買もメリットはた […]

不動産売買（仲介）に携わると必ず一度は疑問を持つ中古物件の消費税。売主が個人で、自宅を売却する場合には非課税なので、消費税はかかりません。 ところが、売主が法人（課税事業者）であったり、個人であっても事業用の物件（賃貸物 […]

大阪市内における障碍児向け放課後デイサービス（以下、放課後デイ）の施設基準について、不動産業者として知っておいた方がよいことをまとめました（基準は執筆日現在において）。