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こんにちは。不動産業界23年目のコンサルタント・坂口 貴長隆です。 先に余談ですが、この記事のトップ画像は「人の話を聴かない人は、何年やっても成長しない」と私自身が日々痛感しているので、これをチョイスしました。 この記事 […]

こんにちは。 不動産業界23年目でコンサルタントの坂口貴長隆です。 あなたが、この記事に辿り着いたということは、掘削同意が取れずに悩んでいる状態だと思います。 誰でも普段は、自宅など建物の前の道が公道なのか？私道なのか？ […]

今回は、福祉事業者さんから障がい者の就労継続支援をやる為の店舗事務所などの賃貸物件を探してほしいと依頼を受けた時に、不動産業者として注意しておくべき点について。 3つのヒアリング 就労支援には、就労移行・A型・B型などが […]

不動産売買仲介や買取再販をしていると、いずれは誰もが抱く疑問。 それは「物件は浄化槽（または汲み取り）だけど、前面道路に下水が通っていたら切り替えて売る必要があるのでは？」というもの。 売主としては、費用をかけずに売りた […]

どうも、不動産コンサルタントの坂口貴長隆です。 ご存知かも知れませんが、商売の為に使う物件、いわゆる事業用物件の家賃や共益費、駐車場代、礼金には消費税がかかります。 そんな中、障碍者グループホームを運営する事業者が事業（ […]

不動産売買を個人間で行う際のメリット・デメリットについては、他のサイト（多くは一括査定に誘導するサイト）に譲るとして、ここでは既に個人間売買でやると決めている人への解説を行います。 個人間での不動産売買では売主が用意する […]