不動産の雑学

どうも。不動産コンサルタントの坂口　貴長隆です。 今回は、宅建士さんからいただいた質問の「私道部分だけを仲介するのですが、買主さんに重説をする必要はあるのですか？」について、お答えします。 基本的に、建物が建っている又は […]

どうも。業界歴23年目の不動産コンサルタント坂口　貴長隆です。 今回は、クライアント様から 会社名を変えたら宅建の更新番号（回数）ってリセットされて（1）になるの？ と質問を受けたので回答します。（大阪府の宅建免許窓口に […]

不動産コンサルタントの坂口貴長隆です。 今回は、不動産の相続登記をする時に必要な書類について。 不動産の相続登記は、売買による所有権移転登記やローン借入による抵当権設定登記とは異なり、基本的には身内での権利移動です。 そ […]

どうも。業界23年目の不動産コンサルタント坂口 貴長隆です。 あなたが不動産売買仲介の営業マンなら、連棟（長屋）住宅の真ん中や端の１戸だけを売却や購入で売買仲介を担当されることもあるでしょう。 そんな時、必ず疑問に思うこ […]

こんにちは。業界23年目の不動産コンサルタント・坂口貴長隆です。 この記事に辿り着いたあなたは、売買仲介する土地または建築を請け負う土地で再建築をする際は、建築基準法の「43条但し書き申請」が必要であると知り、私道所有者 […]

こんにちは。不動産業界23年目のコンサルタント・坂口 貴長隆です。 先に余談ですが、この記事のトップ画像は「人の話を聴かない人は、何年やっても成長しない」と私自身が日々痛感しているので、これをチョイスしました。 この記事 […]

こんにちは。 不動産業界23年目でコンサルタントの坂口貴長隆です。 あなたが、この記事に辿り着いたということは、掘削同意が取れずに悩んでいる状態だと思います。 誰でも普段は、自宅など建物の前の道が公道なのか？私道なのか？ […]